売戸建住宅 伊東市 宇佐美 (宇佐美駅) 2階建 4K
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ伊東線 / 宇佐美駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美 | ||||
| 築年月 | 1982年10月(築42年) | 建物面積 | 87.38㎡ | 土地面積 | 公簿 94.76㎡ |
| 私道負担面積 | 145.00㎡ 共有持分 7/145 | ||||
ポイント
リフォーム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆２階の洋室から海が望めます。緩やかな坂道を少し歩くと、遠浅の浜『宇佐美海水浴場』が広がります。サーフィン＆ＳＵＰ＆釣り＆スキューバーダイビング等のアクティビティーがいつでも楽しめます。
アピールポイント
＜物件から徒歩圏内の施設＞
★ＪＲ『宇佐美』駅まで徒歩９分
★宇佐美海水浴場まで徒歩１０分
★スーパー（ナガヤ）まで徒歩１４分
★コンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩５分
★クリニック（山本医院）まで徒歩３分
★魚屋さん（魚安宇佐美店）まで徒歩３分
★１００円ショップ（シルク）まで徒歩３分
★宇佐美幼稚園まで徒歩１０分
★宇佐美小学校まで徒歩１０分
★宇佐美中学校まで徒歩７分
★郵便局まで徒歩１１分
＜物件から車利用の施設＞
☆ＪＲ『伊東』駅まで車９分
☆ショッピングセンター（ドン・キホーテ）まで車８分
☆ショッピングセンター（しまむら）まで車６分
☆道の駅『伊東マリンタウン』まで車６分
☆家電量販店（ヤマダ電機）まで車１６分
☆ホームセンター（カインズホーム）まで車１９分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ伊東線 / 宇佐美駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 ３口以上コンロ グリル 浄化槽 オートバス 上水道 プロパンガス 電気 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き ユニットバスに交換）◆給湯器交換（追い炊き機能付き） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 宇佐美 峰地区 ２階より海望む戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4K（和 6･6･6 洋 7.2） | 建物面積 | 87.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 94.76㎡ | 私道負担面積 | 145.00㎡ 共有持分 7/145 |
| 築年月 | 1982年10月(築42年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年04月 キッチン 浴室 洗面所 給湯器 ■内装：2022年04月 畳交換 ■外装：2022年04月 外壁 屋根 ■その他：2022年04月 ベランダ床（防水塗装） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北東4.0m 私道 接面6.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983217997 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/28 | 次回更新予定日 | 2024/10/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)うみまち不動産
- 交通：
- ＪＲ伊東線／宇佐美 徒歩4分
- 住所：
- 静岡県伊東市宇佐美１６１１－６
- TEL：
- 0557-55-7950
- FAX：
- 0557-55-7952
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１４１８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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